金沙返利网

新葡京下载app软件 不足100平米屋子隔成7间?两类人群成“黑中介”目标

2020-01-11 15:27:17

新葡京下载app软件 不足100平米屋子隔成7间?两类人群成“黑中介”目标

新葡京下载app软件,不足100平方米出租屋被隔成7间?

为净化房屋租赁中介市场,近期,住建部、国家发改委、公安部、市场监管总局等六部门在全国范围联合开展了整治房屋租赁中介市场乱象的专项行动,各地相继查处了一批违法、违规案件。在黑龙江哈尔滨市,就有多家房屋租赁中介机构被查处。

11月5日,记者跟随哈尔滨市房屋租赁管理中心的工作人员来到了位于哈尔滨市南岗区的一处出租屋进行调查,发现这个不足100平方米的民宅,竟被隔成了7个房间。

央视记者:整个民宅的面积大概不足100平方米,原有它的格局就是一个客厅、两个卧室再加上一个厨房,那么现在是被中介机构改成了7间可以住宿的房间,他是怎么改的呢?一起来看看。

就是通过这种简易的材料,把客厅都给改成独立的房间,而且在这个房间我们可以看到,非常狭小。而且没有通往室外的窗户也没有采光。另外,像这样的房间还有独立的卫生间。

被隔成的7个小房间每个面积不足10平方米,违规乱接水管、私接电路造成了一定的安全隐患。

央视记者:电线私接的现象也是非常突出,这些都是散落在地板上的电线。这原本就是这个民宅中的电灯开关,现在从这接出来一根电线。

哈尔滨市房屋租赁管理中心副主任 刘峰:隔断之间的用料全都是非防火材料,这给社会治安和火灾火情留下相当大的隐患。

经调查,2019年3月,该民宅的产权人许某将该民宅以毛坯房的形式,以每年34000元的价格,出租给哈尔滨东诚房地产经纪有限公司。而这家公司为了多收租金,使用简易材料将原本两室一厅的民宅,隔成了7个独立房间,以每间每月700~900元的价格,对外出租。

目前,哈尔滨市住建部门已经对非法房屋违建分割出租的多家中介机构,下达拆除房屋违建墙体、按房屋原有建筑图恢复原样的整改通知。另外,住建部门还建议市场监督部门对这些严重扰乱市场秩序的房屋租赁中介机构,做出吊销其营业执照、清出房屋租赁中介市场的处罚。

避监管未备案74家中介被查处

调查中,执法人员还发现,一些房屋租赁中介机构未到住建部门进行备案登记,租赁、转租的过程一直都脱离着监管视线。

按照我国《房地产经纪管理办法》第十一条规定:房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

执法人员告诉记者,未到房产部门进行备案登记的中介机构,相当于脱离了行业主管部门的监管,很可能存在偷逃税款、一房多租等违法、违规行为。在此次专项整治行动中,哈尔滨市住建部门对74家未进行备案登记的中介机构下达了敦促备案通知。对于这些中介机构涉及偷逃税款、违建违规行为的,将移交司法机关进行处理,同时通过当地媒体,对长期逃避监管的中介机构进行了集中曝光,并责令限期整改。

“黑中介”瞄准毕业生及外来人群

调查发现,部分中介机构除了逃避监管偷税漏税之外,还会通过发布虚假房源、设置各种合同陷阱、诱导租房人签订霸王条款,并通过坐地涨价、克扣押金、暴力恐吓等招数,侵犯租房人的权益。

小陈今年刚刚大学毕业,回想起第一次租房的经历让他至今难忘。

小陈:大概是2019年4月份,在南岗宣威街附近租的房子,合同签的是租一年,应该到明年3月份到期。可是在7月份的时侯,中介就通知我,说我租的房子房主涉案,法院要拍卖房子。中介说他可以代替房主把剩下的租金可以退给我,我觉得也没吃啥亏就同意退房了。

小陈说,他在租房时除了付给房东一年的房租之外,他还给房东1000块钱的房屋抵押金,但这1000块钱抵押金却怎么也没要回来。

小陈:要退押金的时侯,中介那个人就开始各种找茬,先是说电视的遥控器丢了,然后又说卫生间的地砖裂了,煤气灶开关坏了。因为签合同时,这些都没写在上面,我也争辩不过人家,后来我想一想也就认了。

事后,小陈想找有关部门举报,可是当初的给他办理租房的中介,已是人去楼空。小陈的遭遇并非个例,这些黑中介瞄准的对象,大多都是缺乏社会经验的大学毕业生和外地务工人员。

那么在选择房屋租赁中介机构时,应该注意什么呢?

哈尔滨市住房和城乡建设局房产市场管理处处长 程刚:到了一个中介机构首先要看是否悬挂了营业执照,包括住建部核发的备案证明以及租赁合同的示范文本,工作流程包括中介服务人员的相关信息。我们在2012年我们已经建立起房地产经纪网上管理服务平台,平台当中已经公布了哪些机构是备案的,哪些中介机构是没备案的,那么我们也希望群众在房屋租赁时选择备案的中介机构。

此外,在签订房屋租赁合同时,要注意租房押金等细节。租赁合同签订后,应当到住建部门进行合同备案。

 

随机新闻

  • 深圳市中心最美公园,花蜜湖名符其实,去看看

    深圳市中心最美公园,花蜜湖名符其实,去看看
    今年7月开园的深圳香蜜湖公园,被誉为深圳市区最美公园,这里的树顶观光道,花蜜湖玫瑰花园等景点都备受赞赏。图为深圳市福田区香蜜湖公园玫瑰园,去了几次,这次开得最艳,吸引不少市民游客。图为花蜜湖畔玫瑰园,玫瑰花开,游人乐在其中,只可惜今天天气阴沉,否则花应更艳,景应更美。小雨中的花蜜湖畔一景。

  • 被嘉宾diss不好看的她,却把吴君如这个角色演活了!

    被嘉宾diss不好看的她,却把吴君如这个角色演活了!
    在抗击台风时,齐溪嘶声力竭地爆发,取代克制的是毫无保留,感情得以自然流露和宣泄,这一幕非常震撼。张纪中虽然表示齐溪不是传统的走颜值路线的女演员,但也重点表扬了这位姑娘的演技,说他也被感动到了。在齐溪的演绎下,每个角色都有不同的痕迹,这或许才是一个好演员的塑造力,这也是为什么她会获得这么多评委的赞誉。

  • 上海钜睿贸易违法遭罚 虚构合同发票办汇出汇款业务

    上海钜睿贸易违法遭罚 虚构合同发票办汇出汇款业务
    后钜睿公司称交易取消,即以进口项下预付货款的形式陆续支付上述预收货款。上述行为违反了《中华人民共和国外汇管理条例》第十四条规定,国家外汇管理局上海市分局依据《中华人民共和国外汇管理条例》第四十八条第三项规定,决定对上海钜睿贸易处责令改正、给予警告、并罚款人民币5万元。

  • 季前赛-哈登三双卡佩拉25+10,火箭69分大胜大鲨鱼

    季前赛-哈登三双卡佩拉25+10,火箭69分大胜大鲨鱼
    2019-20赛季季前赛打响,火箭在丰田中心对阵上海大鲨鱼,最终140-71大胜对手。戈登连续 远程打击,哈登在第二节还剩2分钟时命中本场第一球。之后哈登、卡佩拉均被换下场,没有再出场。哈登21分钟得到10分12板17助攻7失误,卡佩拉19分钟得到25分10板,戈登9分,豪斯8分6板,塔克3分。

  • 三月桃花,林芝太远,别忘了川西梨花和美人

    三月桃花,林芝太远,别忘了川西梨花和美人
    三月,当冬的寒意渐渐远去,踏着春天的步伐,金川河谷两岸已是春意融融。阳春三月,林芝太远,金川梨花景正好,不如自驾走一遭。二绝是山花乱飞,梨花闹春。林芝太远,其实川西更美春天,走一趟川西环线,绝对值。

  • 商务部:更好发挥国家级经开区吸收外资的主力军作用

    商务部:更好发挥国家级经开区吸收外资的主力军作用
    根据统计,国家级经开区吸收外资占到了全国的20%左右,增速在2018年是超过了全国的平均水平。在吸收外资方面,国家级经开区还有很大的潜力可挖。五是提升国家级经开区引资的质量,加大引进跨国公司总部、研发、财务等功能性机构的力度。商务部将会同有关部门和地方人民政府一起,来支持国家级经开区提升对外合作水平,更好地发挥国家级经开区吸收外资的主力军作用。

  • 肾脏虚,分为肾阳虚肾阴虚,枸杞这些食物能补身体

    肾脏虚,分为肾阳虚肾阴虚,枸杞这些食物能补身体
    还没到中年,肾虚已经成为很多男性的普遍隐患。肾的精气从作用来说可分为肾阴、肾阳两方面,肾阴与肾阳相互依存、相互制约,维持人体的平衡。肾阴虚是指肾阴不足,虚火内扰所表现的症状。肾阳虚是指肾阳亏虚,功能衰退所表现的症状。女性月经不调,生育与性能力下降。肾阴虚可以吃黑木耳、黑芝麻、小核桃、山药、干贝等进行食补。

  • 别再吃普通的水煮蛋了,这么做营养密度高3倍,煎一煎就上桌

    别再吃普通的水煮蛋了,这么做营养密度高3倍,煎一煎就上桌
    因为鸡蛋容易感染沙门氏菌,而溏心蛋的加热温度达不到杀菌的目的,对于抵抗力较弱的宝宝来说,很容易被细菌感染,引发呕吐、发烧等症状,严重的还会危及生命。在西葫芦圈里加入混合了胡萝卜碎和虾泥的鸡蛋液,不但颜色清新,营养更是全面,一口下去,蔬菜、鸡蛋、虾肉都有了。表面粗糙的西葫芦,纤维过多,水分少,口感也不好。

  • 美联储前主席格林斯潘:外国人剥削美国纯属胡说八道

    美联储前主席格林斯潘:外国人剥削美国纯属胡说八道
    美股讯 北京时间14日早间消息,美联储前主席格林斯潘周三接受CNBC采访时对美国因贸易逆差而被其他国家剥削的观点提出了尖锐反驳,称这纯属“胡说八道”。在被问及他是否认为美国处于贸易战中时,格林斯潘表示:“我们处在边缘。我认为如果我们这样做,我们应该感到非常难过,因为有关外国人正在剥削我们的假设纯属胡说八道。”但格林斯潘表示,这对美国经济的影响可能不会太大,尽管他认为,其他国家可能因此遭受损失。

  • 中网首轮爆冷!奥斯塔彭科25个双误竟赢了前世界第一

    中网首轮爆冷!奥斯塔彭科25个双误竟赢了前世界第一
    今晚结束的中网女单首轮,持外卡参赛的奥斯塔彭科尽管发出了25个双误,但仍以2比1淘汰2号种子卡·普利斯科娃。昨日女单签表出炉后,奥斯塔彭科和卡·普利斯科娃的这场比赛就成为首轮焦点。奥斯塔彭科爆出开赛后最大冷门。尽管在郑州公开赛夺冠,但卡·普利斯科娃在武汉公开赛第3轮出局,中网更是首轮出局,接连错失了争夺世界第一的机会。拉脱维亚姑娘全场发出了25个双误,但最终仍从钻石球场带走了一场胜利。

最热新闻

© Copyright 2018-2019 adpama.com 金沙返利网 Inc. All Rights Reserved.